كتب- شريف عبدالعليم
قاد بنك “الإمارات دبي الوطني – مصر”، تحالفا مصرفياً لترتيب تمويل مشترك متوسط الأجل بقيمة 2.1 مليار جنيه لصالح مشروع «آزاد فيوز»، أحد أبرز المشروعات السكنية الفاخرة بشرق القاهرة وقد تمت تغطية التمويل بمعدل 1.5 مرة، في دلالة واضحة على ثقة القطاع المصرفي في قوة قطاع التطوير العقاري المصري.
القرض هدفه تمويل التكلفة الاستثمارية للمرحلتين الثانية والثالثة من المشروع، الذي تطوره شركة التعمير للتطوير العقاري “شركة التعمير والاستشارات الهندسية”.
ويشكل كل من «آزاد» و«آزاد فيوز» وUBL جزءاً من مشروع ضخم تطوره الشركة يحمل اسم اربن ووك – Urban Walk على مساحة تتجاوز نصف مليون متر مربع ملاصقة للجامعة الأمريكية في التجمع الخامس، ومن المخطط أن يشكّل وسط البلد الجديد للقاهرة الجديدة.
ويعد بنك الإمارات دبي الوطني – مصر المرتب الرئيسي الأولي و مسوق التمويل ووكيل التمويل والضمان وبنك الحساب و المقرض، بمشاركة كل من بنك الشركة المصرفية العربية الدولية (SAIB)، وبنك البركة بصفتهما المرتبين الرئيسيين و المقرضين، وبنك التنمية الصناعية (IDB)، بصفته المرتب الرئيسي وبنك حساب التعويضات و المقرض، فيما تولي مكتب سرى الدين دور المستشار القانوني للمُقرضين.
شهد حفل توقيع اتفاقية التمويل حضوراً من القيادات التنفيذية العليا للبنوك المشاركة وشركة التعمير للتطوير العقاري.
وفي هذا السياق، صرح عمروالشافعي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك الإمارات دبي الوطني – مصر : “نفخر بقيادة هذا التحالف التمويلي الذي يجسد جوهر استراتيجيتنا الرامية إلى تمكين المشروعات العقارية الكبرى ذات الرؤية المستقبلية والأثر الإيجابي على الاقتصاد المصري، ويؤكد هذا التحالف قوة التعاون بين المؤسسات المالية الرائدة ودورنا في توفير حلول تمويلية مبتكرة تدعم تنفيذ مشروعات نوعية تحقق قيمة مضافة وتسهم في تحقيق اهداف رؤية مصر 2030.
وأضاف، “لا يقتصر دورنا على توفير التمويل فحسب، بل يمتد إلى ترسيخ مكانة بنك الإمارات دبي الوطني – مصر كشريك مصرفي موثوق يسهم في تشكيل ملامح التنمية العمرانية المستقبلية.
من جانبه، صرّح سعد الوزّان، رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتطوير العقاري: “يمثل هذا التعاون الثقة الكبيرة التي تحظى بها «التعمير» في السوق المصري، ويعكس تاريخاً طويلاً من النجاح يمتد لأكثر من سبعين عامًا. نحن نؤمن أن التحالف مع مؤسسات مصرفية رائدة يعزز من قدرة القطاع العقاري المصري على جذب مزيد من الاستثمارات الإقليمية والدولية.
صرّح والي دولاتي، رئيس مجلس إدارة شركة آزاد فيوز ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتطوير العقاري:” يمثل مشروع «آزاد فيوز» نموذجًا للمجتمعات السكنية المتكاملة التي تضع الإنسان في قلب التصميم، وتعتمد على مبادئ الاستدامة والابتكار في جميع التفاصيل.
وأضاف: “نحن فخورون بهذه الشراكة مع بنك الإمارات دبي الوطني – مصر ، وبنك الشركة المصرفية العربية الدولية، وبنك البركة، وبنك التنمية الصناعية، التي تؤكد أن التمويل العقاري الموجّه نحو مشروعات نوعية ومستدامة هو أحد أهم محركات التنمية الحقيقية في مصر خلال المرحلة المقبلة.
وعبر أفضل نجيب، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لبنك saib، عن اعتزازه بهذه الشراكة، “تأتى مشاركة البنك فى هذا التمويل المشترك فى إطار التزامنا بدعم المشروعات العقارية ذات الجدوى الاقتصادية، كما تعد هذه المشاركة امتدادًا لنهج بنك saib فى توجيه التمويلات نحومشروعات ذات قيمة مضافة تُسهم في تحفيز الاقتصاد المصري.
وأوضح “نجيب” أن مشاركة البنك فى تلك العملية التمويلية تأتي من خلال القيام بدور مرتب ومٌقرض، لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية بحصة تبلغ 600 مليون جنيه من إجمالي التمويل البالغ بحد أقصي 2.1 مليار جنيه، مشيراً إلى أن مدة القرض تصل إلى 6 سنوات، مؤكداً أن مشاركة البنك فى هذا التمويل المشترك تعكس التزامه الثابت بدعم خطط الدولة التنموية والمساهمة الفعالة في تطوير البنية التحتية بأسلوب متكامل ومستدام.
كما أشار إلى أن قطاع التشييد والبناء يمثل قاطرة رئيسية للنمو الاقتصادى، لكونه أحد أكثر القطاعات الاقتصادية تحفيزاً للأنشطة الاقتصادية، موضحاً أن دعم المؤسسات المصرفية لهذه المشروعات يسهم في تنشيط الاقتصاد القومى وزيادة الناتج المحلى الإجمالي.
واضاف حسين رفاعي – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك التنمية الصناعية – اعتزازه بمشاركة البنك في القرض المشترك الموجه إلى شركة أزاد فيوز التابعة لمجموعة تعمير، وذلك بالتعاون مع بنك الإمارات دبي الوطني والبنوك المشاركة.
وأشار إلى أن هذه الخطوة تأتي في إطار رؤية البنك لدعم المشروعات الاستراتيجية في قطاع التطوير العقاري، باعتباره أحد الركائز الأساسية لدفع عجلة النمو الاقتصادي وتحقيق أهداف التنمية المستدامة.
وأضاف رفاعى أن هذه المشاركة تعكس التزام بنك التنمية الصناعية بدعم الاقتصاد الوطني وتعزيز دوره كشريك رئيسي في تمويل المشروعات الكبرى التي تسهم في بناء مستقبل أفضل.
وصرح حازم حجازي، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الإدارة لبنك البركة مصر: “يأتي دور بنك البركة – مصر كمرتب رئيسي للصفقة التمويلية المشتركة لمشروع AZAD Views بحصة تبلغ 425 مليون جنيه ليجسد التزامنا الممتد بدعم القطاع العقاري وتمويل مشروعاته الرائدة، وخاصة تلك التي تمثل إضافة متميزة إلى المشهد العمراني في مصر.
وفي هذا الإطار، نحرص على مواصلة تعزيز شراكاتنا مع الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري كجزء من دورنا في دعم مسيرة التنمية العمرانية.
