العضو المنتدب لـ«الأولى»: تراجع سعر الفائدة يدعم قطاع التمويل العقاري

كتب- شريف عبدالعليم

قال أيمن عبدالحميد، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة “الأولى” للتمويل العقاري، إن خفض سعر الفائدة من أهم عوامل نجاح التمويل العقاري ومنذ عام 2022 و2023 ارتفع سعر الفائدة 19% وانخفضت هذا العام بمقدار 7.25% وتوقعات بانخفاض أكثر خلال العام المقبل من 6% الى 8%.

خفض سعر الفائدة

وأضاف عبدالحميد، في تصريحات خاصة لـ«نيوز مصر» أن خفض سعر الفائدة له تاثير ايجابي علي الاستثمار عموما وعلى قطاع التمويل العقاري بصفة خاصة وخلال العام الماضي كان حجم التمويلات العقارية من شركات التمويل العقارى 25 مليار خلال العام اما العام الحالى تم منح تمويلات عقارية حتى نهايه اكتوبر 32.5 مليار ونتوقع أن تصل حجم التمويلات الى بـ 40 مليار حتى نهاية العام.

زيادة حجم تمويلات الافراد

وأشار نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري “الاولى”، إلى أن زيادة حجم تمويلات الافراد عن العام الماضي بالنسبة الى حجم محافظ ديون العملاء لدى المطورين العقاريين حيث ارتفعت نسبة تمويلات الأفراد من 15% العام الماضى الى ما يقرب من 40% هذا العام، وتعد نسبة ممتازة فكلما ينخفض سعر الفائدة كلما يزيد نسبة الإفراد بالنسبة الى المحافظ.

ارتفاع حجم التمويل العقاري

وأوضح نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري “الاولى”، إن انخفاض سعر الفائدة يؤدي إلى ارتفاع حجم التمويل العقاري، متوقعا إن خلال العام المقبل ستمنح شركات التمويل العقاري ما يقرب من 45 الي 50 مليار جنيه.