أعلنت شركة ARX Development عن مشروعها الجديد «أصل New Cairo» في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، على مساحة تصل إلى 43 فدانًا، ضمن توجه الشركة للتوسع في شرق القاهرة وتقديم مجتمع عمراني متكامل يجمع بين السكن والخدمات والترفيه.
ويتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية، حيث يقع على مقربة من الدائري الأوسطي وطريق التسعين الجنوبي وطريق العين السخنة، بما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة. وتشير البيانات المنشورة عن المشروع إلى قربه من الدائري الأوسطي بنحو كيلومتر واحد، وطريق القطامية–العين السخنة بنحو 5 دقائق.
ويتميز المشروع بموقع استراتيجي واتصال بأهم المحاور، ويستفيد مشروع «أصل New Cairo» من موقعه في التجمع السادس، بما يجعله قريبًا من عدد من المناطق الحيوية، مع سهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة والتجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، وفقًا للبيانات الخاصة بالمشروع.
وتراهن الشركة على الموقع باعتباره أحد أهم عناصر القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة مع استمرار أعمال التنمية والتوسع العمراني في شرق القاهرة.
مجتمع عمراني متكامل.
ويجمع المشروع بين الوحدات السكنية والخدمات التجارية والترفيهية، بما يوفر تجربة معيشية متكاملة للسكان، وتتنوع الوحدات المطروحة بين الاستوديوهات والشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف، إلى جانب وحدات بنتهاوس محدودة العدد.
وبحسب البيانات المعلنة، يتكون المشروع معماريًا من أرضي و6 أدوار متكررة، مع 7 وحدات بنتهاوس، وتسليم الوحدات بتشطيب Ultra Super Lux.
ويضم المشروع مجموعة من الخدمات، من بينها Hotel، Aqua Park، Swimming Pools، Strip Mall، Parking، وSmart System، إلى جانب المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء، بما يدعم مفهوم المجتمع السكني المتكامل.
أسعار تبدأ من 4 ملايين جنيه
وتبدأ أسعار الوحدات، وفق البيانات الواردة في العرض التعريفي للمشروع، من نحو 4 ملايين جنيه للاستوديوهات، و6 ملايين جنيه للوحدات ذات الغرفتين، بينما تصل أسعار الوحدات ذات الثلاث غرف إلى نحو 8 ملايين جنيه، مع اختلاف السعر النهائي وفقًا للمساحة وموقع الوحدة ونظام السداد.
وتستند فلسفة المشروع إلى مفهوم «أصل»، باعتباره تعبيرًا عن الجمع بين أصالة الماضي ورؤية المستقبل، من خلال تصميم عمراني يستهدف توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا وخصوصية، مع مساحات مفتوحة ومجتمع متكامل.
وتبلغ النسبة البنائية للمشروع نحو 18.5%، وفق البيانات الواردة في المادة التعريفية، بما يعكس توجه الشركة نحو زيادة المساحات المفتوحة وتقليل كثافة البناء داخل المشروع.
وفي إطار استعدادها لتنفيذ المشروع، أكدت ARX Development التزامها بالخطط التنفيذية والجداول الزمنية المقررة، مشيرة إلى حصول المشروع على القرار الوزاري، بما يمهد للانتقال إلى مراحل التنفيذ وفق الإطار الزمني المحدد.
وتقدم الشركة مشروع «أصل New Cairo» باعتباره خطوة جديدة ضمن خطتها للتوسع في القاهرة الجديدة، مستفيدة من خبرتها في تطوير المشروعات العقارية، حيث تشير الشركة إلى امتلاكها خبرة تتجاوز 20 عامًا في السوق العقاري.
