أكد المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات العتال هولدينج، أن إلغاء معرض سيتي سكيب مصر لا يعني أن السوق العقاري المصري فقد قوته أو أن الطلب على العقارات تراجع، مشيرًا إلى أن الأمر يعكس تغيرًا حقيقيًا طرأ على السوق خلال أكثر من عامين.
الشركات العقارية
وأوضح العتال، عبر صفحته الرسمية بموقع التواصل الاجتماعي “فيس بوك” أن السوق العقاري لم يعد «سوق معارض» بالشكل الذي اعتادت عليه الشركات سابقًا، لافتًا إلى أن سلوك العميل تغير بشكل واضح، بالتزامن مع التطور الكبير في أدوات التسويق والبيع التي تعتمد عليها الشركات العقارية.
وأضاف رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات العتال هولدينج، أن المنصات الرقمية، والتسويق المباشر، والفعاليات الخاصة بكل شركة، إلى جانب تجربة العميل، أصبحت أكثر تأثيرًا في قرار الشراء مقارنة بالتواجد في معرض لعدة أيام.
معرض سيتي سكيب
وأشار رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات العتال هولدينج، إلى أن سياسة التسعير خلال العامين الماضيين لعبت، من وجهة نظره، دورًا مهمًا في ابتعاد عدد من الشركات عن المشاركة في معرض سيتي سكيب، خاصة في ظل الارتفاع الكبير في تكلفة إيجارات ومساحات المعرض، فضلًا عن التكلفة الإجمالية للمشاركة، والتي تشمل التجهيزات والتشغيل والتسويق.
ولفت المهندس أحمد العتال، إلى أن مؤشرات هذا التوجه بدأت في الظهور بالفعل منذ العام الماضي، مع إحجام عدد من الشركات عن المشاركة في المعرض.
وأوضح رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات العتال هولدينج، أن أي شركة تنظر في النهاية إلى العائد على الاستثمار، مشيرًا إلى أنه عندما تصبح تكلفة المشاركة في معرض بهذا الحجم قادرة على تمويل حملة تسويقية قوية وممتدة لفترة أطول، وتصل إلى العميل بصورة مباشرة وأكثر استهدافًا، فمن الطبيعي أن تعيد الشركات ترتيب أولوياتها وميزانياتها.
العقار لم يتغير
وأكد العتال، علي أنه لا يرى إلغاء سيتي سكيب كمؤشر سلبي على السوق العقاري المصري، موضحًا أن الطلب ما زال موجودًا والسوق لا يزال يتحرك، لكن أدوات البيع والتسويق هي التي شهدت تغيرًا خلال الفترة الأخيرة.
واختتم العتال تصريحاته بالتأكيد على أن السوق لم يتوقف عن البيع، لكنه لم يعد في حاجة إلى نفس الأدوات التي كان يعتمد عليها في السابق، قائلًا: «العقار لم يتغير فقط… طريقة الوصول إلى العميل هي التي تغيرت».
