رئيس «جزال للاستثمار»: افتتاح فندق Titanic بشرم الشيخ بالتزامن مع أحد الاحتفالات
حافظ بشير: نستهدف تقديم تجربة فندقية عالمية تعزز تنافسية السياحة المصرية
حافظ بشير: مفاوضات مع علامات فندقية عالمية جديدة للتوسع في السوق المصرية
حافظ بشير: المنتجعات المصرية قادرة على منافسة كبرى المقاصد السياحية العالمية
في ظل الطفرة التي يشهدها قطاع السياحة المصري، وتزايد اهتمام العلامات الفندقية العالمية بالسوق المحلية، تتجه الاستثمارات المصرية نحو تعزيز الطاقة الفندقية وتقديم منتجات سياحية قادرة على المنافسة إقليميًا ودوليًا، بما يدعم مكانة مصر على خريطة السياحة العالمية.
وفي هذا السياق، تستعد شركة جزال للاستثمار العقاري والسياحي لإطلاق أحد مشروعاتها الفندقية الكبرى بمدينة شرم الشيخ، باستثمارات مصرية خالصة تبلغ 180 مليون دولار، وبالتعاون مع مجموعة Titanic Hotels التركية لإدارة الفندق، الذي يضم 560 غرفة و60 فيلا فندقية، في خطوة تستهدف تقديم تجربة إقامة فاخرة وفق أعلى معايير الضيافة العالمية.
وفي حوار خاص، يكشف رجل الأعمال حافظ بشير، رئيس مجلس إدارة شركة جزال للاستثمار العقاري والسياحي، لـ«نيوز مصر»، كواليس التفاوض مع مجموعة Titanic Hotels، وتفاصيل تدبير الاستثمارات، وموعد التشغيل والافتتاح الرسمي، والمستهدف من معدلات الإشغال، فضلًا عن خطط الشركة التوسعية في القطاع السياحي والفندقي، وحقيقة المفاوضات مع علامات فندقية عالمية جديدة، ورؤيته لمستقبل الاستثمار السياحي في مصر وقدرة المنتجعات المصرية على منافسة كبرى المقاصد السياحية في المنطقة.
كما يتطرق الحوار إلى مشروعات الشركة في السياحة النيلية الفاخرة، وفرص تنويع المنتج السياحي المصري، في ظل الطموحات الرامية إلى تعزيز جاذبية مصر للاستثمارات الفندقية العالمية. واليكم نص الحوار:
ــ بدايةً، ما كواليس التفاوض مع مجموعة Titanic Hotels التركية لاختيارها لإدارة الفندق في شرم الشيخ؟.. ولماذا وقع الاختيار على هذه العلامة التجارية تحديدًا؟
استغرقت المفاوضات مع مجموعة Titanic Hotels التركية وقتًا طويلًا، نظرًا لوجود مجموعة من المتطلبات الفنية والهندسية الخاصة بعمليات بناء وتشييد الفندق، والتي حرصت الشركة على الالتزام بها وفقًا للمعايير التي تضعها العلامة التجارية. كما تطلب الأمر وجود ثقة متبادلة بين المستثمر والعلامة الفندقية، وإيمان بمستوى الخدمات التي تقدمها وقدرتها على تحقيق تجربة سياحية متميزة للنزلاء.
ــ المشروع باستثمارات مصرية خالصة تبلغ 180 مليون دولار.. كيف تم تدبير هذه الاستثمارات؟
تم تدبير الاستثمارات من خلال شركة جزال، بالتعاون مع البنوك الوطنية، وفي مقدمتها البنك الأهلي المصري، الذي لعب دورًا مهمًا في دعم المشروع، انطلاقًا من ثقته في جدواه الاقتصادية والفرص الاستثمارية التي يوفرها، فضلًا عن إيمانه بقدرته على تحقيق قيمة مضافة للقطاع السياحي المصري.
ــ الفندق يضم 560 غرفة و60 فيلا فندقية، فما القيمة المضافة التي سيقدمها للمقصد السياحي المصري؟
تمثل مجموعة Titanic Hotels إضافة مهمة للقطاع السياحي، باعتبارها واحدة من كبرى الشركات العالمية المتخصصة في إدارة وتسويق المنتجعات السياحية بنظام الإقامة الشاملة الفاخرة (Ultra All Inclusive)، كما تتمتع بسمعة دولية متميزة في هذا المجال. ويأتي فندق شرم الشيخ ضمن المنتجات الفندقية المتميزة التي تمثل إضافة قوية لمحفظة المجموعة، بما يعزز من جاذبية المقصد السياحي المصري ويثري تنوع المنتج السياحي المقدم للزائرين.
ــ متى يبدأ الافتتاح الرسمي للفندق؟ وما المستهدف من نسب الإشغال خلال العام الأول للتشغيل؟
من المقرر بدء التشغيل التجريبي للفندق خلال نحو 30 يومًا، على أن يكون الافتتاح الرسمي بالتزامن مع أحد الاحتفالات، وبالنسبة إلى معدلات الإشغال، فإن التوقعات إيجابية في ظل النمو المستمر الذي تشهده مدينة شرم الشيخ في أعداد السائحين، وهو ما يعزز فرص الفندق في تحقيق معدلات إشغال جيدة خلال الفترة الأولى من التشغيل.
ــ هل تم تحديد متوسط أسعار الإقامة المتوقع؟.. وما الشرائح السياحية المستهدفة من المشروع؟
سيتم تحديد أسعار الإقامة وفقًا للمواسم السياحية والتشغيلية المختلفة، بما يتناسب مع طبيعة الطلب السياحي وحركة الحجوزات خلال كل موسم. ونستهدف أن يصبح الفندق إحدى العلامات الفندقية المتميزة على مستوى منطقة البحر الأحمر، وأن يقدم تجربة إقامة ترتقي إلى تطلعات مختلف الشرائح السياحية المستهدفة.
ــ ما الذي يجعل الفندق قادرًا على المنافسة أمام المنتجعات الفاخرة في تركيا والإمارات والسعودية؟
تم تصميم الفندق وتنفيذه وفقًا لأعلى المعايير العالمية في التصميم الفندقي، من خلال مجموعة متخصصة من الخبراء الفنيين، وتحت إشراف الشركة المشغلة، التي تابعت أدق التفاصيل الهندسية والفنية خلال مراحل التنفيذ. وقد روعي في التصميم توفير أعلى مستويات الراحة والاستجمام للنزلاء طوال فترة إقامتهم، بما يمنح الفندق قدرة تنافسية قوية أمام أبرز المنتجعات الفاخرة في المنطقة.
ــ ما إجمالي محفظة المشروعات السياحية والفندقية التي تعمل عليها شركة جزال حاليًا؟
تمتلك الشركة خططًا استثمارية طموحة، إلى جانب عدد من المشروعات التي لا تزال قيد الدراسة في عدة مناطق سياحية واستثمارية، تشمل شرم الشيخ والغردقة والقاهرة والساحل الشمالي. ومن المقرر الإعلان عن تفاصيل هذه المشروعات خلال الفترة المقبلة، إلا أن الأولوية الحالية تنصب على الانتهاء من مشروع فندق Titanic وبدء تشغيله بالشكل الذي يليق بحجم الاستثمارات والتطلعات المرتبطة به.
ــ هل هناك مفاوضات مع علامات فندقية عالمية أخرى للدخول في شراكات جديدة داخل السوق المصرية؟
بالفعل، تجري الشركة مفاوضات مع أكثر من علامة فندقية جديدة لدراسة فرص التعاون والدخول في شراكات داخل السوق المصرية. وتحرص شركة جزال على مواصلة التواصل مع العلامات الفندقية العالمية المتميزة، بهدف استقطاب أسماء ذات طابع خاص ومستويات تشغيل وخدمة متميزة، بما يدعم خطط الشركة التوسعية ويعزز مكانة مصر على خريطة الاستثمار الفندقي العالمي.
ــ هل أصبحت مصر وجهة جاذبة للاستثمارات الفندقية الفاخرة مقارنة بالمقاصد السياحية المنافسة في المنطقة؟
نجحت القيادة السياسية، إلى جانب مجلس الوزراء برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، ووزارة السياحة، في تهيئة مناخ استثماري غير مسبوق داخل السوق المصرية، بما أسهم في تعزيز ثقة المستثمرين وفتح آفاق جديدة أمام جذب المزيد من الاستثمارات في القطاع السياحي. وتمثل هذه الجهود عاملًا مهمًا في دعم تنافسية مصر مقارنة بالمقاصد السياحية الأخرى في المنطقة، وتشجيع العلامات الفندقية العالمية على التوسع في السوق المصرية.
ــ هل الفنادق المصرية قادرة على منافسة المنتجعات العالمية في مستوى الخدمة والأسعار؟
هناك بالفعل عدد من المنتجعات والفنادق المصرية التي أصبحت قادرة على المنافسة مع نظيراتها العالمية، سواء من حيث مستوى الخدمات أو جودة المنتج السياحي، كما أن هناك العديد من المشروعات الفندقية الجديدة التي تسير في الاتجاه الصحيح، ومن المتوقع أن تسهم في تعزيز قدرة القطاع الفندقي المصري على المنافسة إقليميًا ودوليًا خلال الفترة المقبلة.
ــ هل لديكم خطط للاستثمار في السياحة العلاجية أو السياحة البحرية أو سياحة اليخوت؟
تعمل الشركة حاليًا بالتعاون مع شركة جرانه للمراكب على مشروع سياحي متميز، حيث وصلت المراحل النهائية لتسليم شركـة «أوبروي» مركبين نيليين فاخرين، ومن المستهدف تسليمهما مع بداية العام المقبل. ويمثل المشروع إضافة نوعية لمنتج السياحة النيلية الفاخرة في مصر، ويسهم في تنويع التجارب السياحية المقدمة للسائحين وتعزيز مكانة السياحة النيلية كأحد المنتجات السياحية المتميزة.
